Amanda Iglesias

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PRONTO PARA MORAR
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R$1.350.000,00

R$1.300.000,00
Condomínio R$400,00
Outras Taxas

Casa em Condomínio Maria Julia | Ref 124

Condomínio Maria Julia - Residencial Maria Júlia - São José do Rio Preto/SP, Zona Leste
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
170 m² (Construída)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel



Casa moderna ao lado do Damha VI – Região Leste de São José do Rio Preto

Esta belíssima residência combina arquitetura moderna, acabamento de primeira linha e uma localização privilegiada, ao lado do Damha VI — uma das regiões que mais cresce e se valoriza em São José do Rio Preto.

Com 170m² de construção em um terreno de 276m², o imóvel oferece 3 suítes, sendo uma master, todas com excelente iluminação e conforto.

A área social conta com sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada à área gourmet, projeto de iluminação e móveis planejados em diversos ambientes, garantindo praticidade e elegância.

O lazer é completo, com uma piscina em alvenaria revestida com pastilhas, iluminação em LED, cascata decorativa e dois pontos de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e lazer.

Destaques adicionais:

  • Aquecimento solar
  • Tomada para carro elétrico
  • Garagem para 2 carros e moto

Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização em uma das novas regiões mais promissoras da cidade.s estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Condomínio Maria Júlia é um loteamento residencial fechado de alto padrão localizado em São José do Rio Preto, oferecendo conforto, segurança e lazer de qualidade para famílias que buscam um estilo de vida tranquilo e sofisticado.

Situado em endereço privilegiado, próximo à represa da cidade, com acesso fácil pelas principais vias, o empreendimento alia localização, segurança e estrutura completa.


Acesso rápido e fácil, em via bem conectada.


Área valorizada, próxima à natureza (represa) e com ambiente residencial tranquilo.Segurança

  • Portaria 24 horas, vigilância e sistema de monitoramento.
  • Cerca elétrica, câmeras, controle de acesso – oferecem tranquilidade para os moradores.


Lazer e infraestrutura

  • Área de lazer bem equipada: piscinas (adulto e infantil), academia, salão de festas, playground, quadras esportivas (poliesportiva, tênis, areia), campo de futebol.
  • Lotes ou casas com tamanhos generosos; por exemplo, terrenos em torno de 253 m² a cerca de 330 m².


Imóveis e padrão

  • As casas no condomínio apresentam acabamentos de primeira linha: suítes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, piscina, materiais como porcelanato, armários planejados, aquecimento solar etc.
  • Opções para quem busca casas prontas ou terrenos para construir, com possibilidade de personalização


Estilo de vida

  • O ambiente transmite sensação de “residencial de lazer”, onde além de morar, a família pode usufruir do condomínio como extensão da casa: espaço para descansar, divertir, receber amigos e convivência de qualidade.
  • Ideal para quem busca equilíbrio entre o agito da cidade (serviços, comércio) e a tranquilidade de um condomínio fechado bem planejado.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 170m²
Área Construída: 170m²
Terreno Área Total: 276m²

Características

Aquecimento solar
Churrasqueira na varanda
Cozinha gourmet
Escritório
Espaço Gourmet
Fechadura digital
Jardim
Móveis Planejados
Piscina
Área de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 124
Perfil: Residencial
Posição solar: Oeste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim

Proximidades

Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Muffato Damha
Oba Hortifrutti
Posto de Combustivel
Praça
Pão de Açúcar
Região dos Damhas
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, 2701 - Residencial Maria Júlia - São José do Rio Preto/SP, Zona Leste - 15063-200

R$1.350.000,00

R$1.300.000,00
Condomínio R$400,00
Outras Taxas
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IGLES IMOVEIS LTDACRECI - 048706

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