Residência Contemporânea Térrea no Village Normandie | Próxima à Portaria I Ref. 187
Village Normandie - Village Normand - São José do Rio Preto/SP, Zona SulDescrição do imóvel
Residência Contemporânea com Automação, Energia Fotovoltaica e Piscina Aquecida no Village Normandie
Localizada em uma das melhores posições do Village Normandie, a poucos metros da portaria, esta residência foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, tecnologia e sofisticação em cada detalhe. Com 273 m² de terreno e 168,75 m² de área construída, o imóvel alia arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamentos de excelente padrão, tornando-se uma opção ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.
A área social impressiona pela integração entre o living e o espaço gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor para receber amigos e familiares. Totalmente equipada, a área gourmet conta com cooktop, forno elétrico, micro-ondas e cervejeira Consul, além de ar-condicionado cassete e automação, proporcionando máximo conforto em qualquer ocasião.
Na área íntima, a residência oferece três suítes completas em móveis planejados, todas climatizadas, além de um escritório planejado para duas posições de trabalho, perfeito para home office. O corredor conta ainda com um funcional roupeiro, agregando praticidade ao dia a dia.
O lazer é um dos grandes destaques da casa, com uma elegante piscina aquecida em alvenaria revestida em pastilhas, integrada ao espaço gourmet, além de lavabo de apoio e um agradável ambiente externo para momentos de descanso e confraternização.
Pensando em eficiência e sustentabilidade, o imóvel dispõe de energia fotovoltaica com geração aproximada de 500 kWh por mês, aquecimento solar com boiler de 500 litros e infraestrutura para carregamento de veículo elétrico.
A tecnologia está presente em diversos ambientes através da automação da iluminação da fachada, área de lazer, sistema de som e ar-condicionado da área gourmet, proporcionando praticidade e uma experiência residencial moderna.
Destaques do imóvel
- 📐 Terreno de 273 m²
- 🏡 Área construída de 168,75 m²
- 🛏️ 3 suítes completas em móveis planejados
- 💼 Escritório para 2 posições
- 🛋️ Living integrado à área gourmet
- 🍖 Espaço gourmet equipado
- 🏊 Piscina aquecida em alvenaria revestida em pastilhas
- ❄️ Ar-condicionado instalado
- 🚗 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
- ⚡ Energia fotovoltaica (aprox. 500 kWh/mês)
- ♨️ Aquecimento solar com boiler de 500 litros
- 🔌 Tomada para carregamento de veículo elétrico
- 📱 Automação da iluminação, som e climatização
- 🪟 Esquadrias de alumínio de alta qualidade
Valor de investimento
R$ 1.530.000,00
Sobre o condomínio
Condomínio Village Normandie – São José do Rio Preto/SP
📍 Endereço completo:
- Rua João Molina Moreno, s/n (Loteamento Europark II)
- Bairro: Village Normandie
- São José do Rio Preto – SP
- CEP: 15086-385
Estrutura de lazer e áreas comuns
O Village Normandie foi concebido como um condomínio fechado de alto padrão, oferecendo uma infraestrutura completa para lazer e convivência. Entre os principais itens estão:
- 🛡️ Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
- 🏊 Piscina adulto
- 🏊♀️ Piscina infantil
- 🎉 Salão de festas
- 🍖 Quiosque com churrasqueira
- ⚽ Quadra poliesportiva
- 🛝 Playground
- 🌳 Áreas verdes e paisagismo
- 🚶 Vias internas arborizadas para caminhadas
- 💧 Infraestrutura urbana completa (ruas asfaltadas, iluminação e redes subterrâneas em parte do empreendimento)
Diferenciais do condomínio
- Condomínio inserido no Complexo Europark, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São José do Rio Preto.
- Projeto com apenas 257 lotes, proporcionando maior exclusividade.
- Terrenos com frentes de aproximadamente 12 a 13 metros, favorecendo projetos arquitetônicos imponentes.
- Excelente acesso às principais avenidas da cidade, shoppings, supermercados, escolas e hospitais.
Cômodos
Áreas
Características
Características do Condomínio
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
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