R$ 1.750.000,00

RESIDENCIAL GAIVOTA II | CONFORTO E SOFISTICAÇÃO

Gaivota II - Gaivota II - São José do Rio Preto/SP, Zona Leste

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

2 Garagens, (2 vagas)

219 m² (Construída)

Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

🏡 RESIDENCIAL GAIVOTA II | CONFORTO E SOFISTICAÇÃO

Uma residência elegante, com ambientes amplos e bem planejados, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de São José do Rio Preto.

💰 R$ 1.750.000,00

📐 Terreno: 405 m²

🏗️ Construção: 219 m²

✨ Diferenciais do imóvel:

• 3 suítes, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem

• Ambientes amplos e muito bem distribuídos

• Home privativo

• Escritório

• Ar-condicionado em todos os ambientes

• Espaço gourmet integrado à área de lazer

• Piscina aquecida

• Excelente área externa para receber família e amigos

• Projeto que privilegia conforto, funcionalidade e bem-estar

Uma casa completa para viver momentos especiais, com toda a tranquilidade e segurança que o Residencial Gaivota II oferece.

💰 Valor: R$ 1.750.000,00

🔑 Agende sua visita

Amanda Iglesias

CRECI/SP 146.849-F

Igles Imóveis

📲 (17) 99247-0128

Sobre o condomínio

O Residencial Gaivota II é um dos condomínios fechados mais consolidados e valorizados de São José do Rio Preto, oferecendo um estilo de vida que une segurança, lazer e contato com a natureza.

Com localização estratégica na Avenida Miguel Damha, o empreendimento proporciona fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao Shopping Iguatemi, hospitais, escolas e a um amplo centro comercial, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de um bairro exclusivamente residencial.

Seu projeto privilegia ruas largas, paisagismo cuidadosamente planejado e uma completa infraestrutura de lazer, com piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas, playground, quiosques e amplas áreas verdes para caminhadas e convivência.

Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e segurança, o Gaivota II reúne todos os atributos de um condomínio de alto padrão, sendo uma excelente opção tanto para morar quanto para investir em uma das regiões com maior valorização imobiliária de São José do Rio Preto.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Banheiros

2 Garagens, (2 vagas)

Garagem Coberta

1 Closet

1 Escritório

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Área de serviço

1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 219m²

Área Construída: 219m²

Terreno Área Total: 405m²

Características

Aquecedor Solar

Ar Condicinado

Area Gourmet

Cabeamento estruturado

Churrasqueira

Climatizada

Dispensa

Escritório

Espaço Gourmet

Fechadura digital

Forro de gesso

Home Fechado

Isolamento acústico

Lavanderia

Móveis Planejados

Piscina

Piso Porcelanato

Pé Direito Duplo

Quintal

Área de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Brinquedoteca

Campo Gramado

Condomínio fechado

Câmeras de segurança

Espaço Academia

Piscina adulto

Piscina infantil

Pista de caminhada

Pista de cooper

Playground

Portaria de Serviço

Quadra Beach Tenis

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Quiosque com Churrasqueir

Salão de festas

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 210

Esquina: Sim

Idade do imóvel: 3 anos

Perfil: Residencial

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Proximidades

BR 153

Banco

Colégio Agostiniano

Colégio Smart Anglo

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Muffato Damha

Oba Hortifrutti

Parque Represa Municipal

Posto de Combustivel

Praça

Pão de Açúcar

Região dos Damhas

Restaurantes

Rodovia

Super Mufatto

Supermercado

Transporte público

Descrição da permuta

Terreno em Condomínio Fechado -

Localização

Avenida Miguel Damha, 1717 - Gaivota II - São José do Rio Preto/SP, Zona Leste - 15063-051