Pronto para morar
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R$ 1.200.000,00

🏛️ CASA À VENDA | RESIDENCIAL MARIA JÚLIA

Condomínio Maria Julia - Residencial Maria Júlia - São José do Rio Preto/SP
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Garagens, (4 vagas)
160 m² (Construída)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

🏛️ CASA À VENDA | RESIDENCIAL MARIA JÚLIA

Uma residência de arquitetura neocontemporânea, com ambientes amplos, integração e excelente padrão de acabamento. Um projeto pensado para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe.

📐 Terreno: 302 m²

📐 Construção: 160 m²

Destaques do imóvel:

• 3 suítes, sendo 1 master com banheira de hidromassagem

• Sala ampla com pé-direito alto

• Cozinha completa com ilha

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Marcenaria planejada em todos os ambientes

• Escritório

• Banheiro social

• Lavanderia

• Sistema de aquecimento de água com boiler

• Piscina aquecida com cascata

• Garagem para até 4 veículos

Uma casa completa, moderna e acolhedora, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de São José do Rio Preto.

🔑 Agende sua visita e venha conhecer!

Amanda Iglesias

CRECI/SP 146.849-F

Igles Imóveis

📲 (17) 99247-0128

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Sobre o condomínio

O Condomínio Maria Júlia é um loteamento residencial fechado de alto padrão localizado em São José do Rio Preto, oferecendo conforto, segurança e lazer de qualidade para famílias que buscam um estilo de vida tranquilo e sofisticado.

Situado em endereço privilegiado, próximo à represa da cidade, com acesso fácil pelas principais vias, o empreendimento alia localização, segurança e estrutura completa.


Acesso rápido e fácil, em via bem conectada.


Área valorizada, próxima à natureza (represa) e com ambiente residencial tranquilo.Segurança

  • Portaria 24 horas, vigilância e sistema de monitoramento.
  • Cerca elétrica, câmeras, controle de acesso – oferecem tranquilidade para os moradores.


Lazer e infraestrutura

  • Área de lazer bem equipada: piscinas (adulto e infantil), academia, salão de festas, playground, quadras esportivas (poliesportiva, tênis, areia), campo de futebol.
  • Lotes ou casas com tamanhos generosos; por exemplo, terrenos em torno de 253 m² a cerca de 330 m².


Imóveis e padrão

  • As casas no condomínio apresentam acabamentos de primeira linha: suítes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, piscina, materiais como porcelanato, armários planejados, aquecimento solar etc.
  • Opções para quem busca casas prontas ou terrenos para construir, com possibilidade de personalização


Estilo de vida

  • O ambiente transmite sensação de “residencial de lazer”, onde além de morar, a família pode usufruir do condomínio como extensão da casa: espaço para descansar, divertir, receber amigos e convivência de qualidade.
  • Ideal para quem busca equilíbrio entre o agito da cidade (serviços, comércio) e a tranquilidade de um condomínio fechado bem planejado.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Garagens, (4 vagas)
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 160m²
Área Construída: 160m²
Terreno Área Total: 302m²

Características

Aquecedor Solar
Area Gourmet
Armário embutido
Balcão Ilha
Churrasqueira
Climatizada
Cozinha gourmet
Escritório
Espaço Gourmet
Espaço verde
Fechadura digital
Forro de gesso
Hidromassagem (1)
Isolamento acústico
Jardim
Lavanderia
Móveis Planejados
Piscina aquecida
Piscina com cascata
Piso Porcelanato
Pé Direito Duplo
closet (1)

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 216
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 0 ano
Perfil: Residencial
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Avenida Belvedere
BR 153
Colégio Agostiniano
Escola
Farmácia
Igreja
Muffato Damha
Oba Hortifrutti
Posto de Combustivel
Pão de Açúcar
Região dos Damhas
Rodovia

Localização

Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, 2701 - Residencial Maria Júlia - São José do Rio Preto/SP - 15063-200
R$ 1.200.000,00
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IGLES IMOVEIS LTDACRECI - 048706

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