R$ 1.590.000,00

Condomínio R$ 299,00

IPTU Anual R$ 353,00

Casa Térrea Contemporânea | Quinta do Lago II - Ref. 198

Condomínio Quinta do Lago - Lac Léman - Quinta Do Lago Residence - São José do Rio Preto/SP

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

2 Garagens

188 m² (Construída)

Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

🏡 Casa Térre🏡 EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO | QUINTA DO LAGO II

Uma residência de arquitetura contemporânea, nunca habitada, que combina elegância, conforto e acabamentos de alto padrão em uma localização privilegiada, face sombra.

✨ Destaques do imóvel:

• 3 suítes, sendo a master com closet, cuba e ducha duplas

• Living com pé-direito elevado e ambientes integrados

• Escritório, lavabo e roupeiro

• Cozinha gourmet equipada com churrasqueira, cooktop, forno elétrico e coifa de ilha

• Piscina com prainha e cascata, preparada para aquecimento

• Vestiário de apoio à área de lazer

• Armários planejados em todos os ambientes

• Projeto luminotécnico assinado pela NR Iluminação

• Louças Deca, metais Docol e portas laqueadas

• Infraestrutura para climatização

• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

Imóvel com documentação regularizada e possibilidade de financiamento.

Sobre o condomínio

Quinta do Lago 2 – Lac Léman

Viva o melhor da vida em um cenário de tranquilidade, lazer e valorização.

Com lotes a partir de 300m², o Quinta do Lago 2 – Lac Léman é um empreendimento planejado que une infraestrutura completa e qualidade de vida em um só lugar.

Imagine morar em um condomínio com portaria 24h e um amplo complexo esportivo, que inclui:

⚽ Campo de futebol

🏀 Quadra poliesportiva

🎾 Duas quadras de tênis

🏐 Quadra de vôlei de areia e beach tênis

O lazer é outro destaque: espaço gourmet, salão de festas, playground, área pet e muito mais, tudo integrado a uma região privilegiada, com pistas de caminhada, ciclovias e contato direto com a natureza, a poucos metros da represa.

Com acesso fácil pela BR-153, o condomínio está localizado em uma área de grande expansão e valorização, dentro do prestigiado Complexo Urbanístico dos Quintas — referência em urbanismo e qualidade de vida em São José do Rio Preto.

São 732 lotes, com previsão de liberação para construção em 2023, projetados para receber residências de alto padrão com toda a infraestrutura necessária: piscinas, academia, espaços de convivência e segurança completa.

A Igles Imóveis tem orgulho em apresentar esta oportunidade exclusiva no Quinta do Lago 2 – Lac Léman.

Entre em contato e agende sua visita!

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Banheiros

2 Garagens

Garagem Coberta

1 Closet

1 Escritório

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 188m²

Área Construída: 188m²

Terreno Área Total: 300m²

Características

Aquecedor Solar

Area Gourmet

Armário embutido

Cabeamento estruturado

Churrasqueira na varanda

Coifa

Cooktop

Cozinha gourmet

Depósito

Escritório

Fechadura digital

Forro de gesso

Ilha Quente

Isolamento acústico

Jardim

Lavanderia

Móveis Planejados

Piscina

Piso Porcelanato

Portas Laqueadas

Projeto Luminotécnico

Pé Direito Duplo

closet (1)

Características do Condomínio

Bicicletário

Brinquedoteca

Câmeras de segurança

Espaço Academia

Espaço Family

Espaço Gourmet

Espaço Pet

Gramado

Piscina adulto

Piscina infantil

Pista de caminhada

Playground

Portaria 24 horas

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 198

Idade do imóvel: 0 ano

Perfil: Residencial

Averbado: Sim

Terreno: Plano

Proximidades

Pão de Açúcar

Rodovia

Supermercado

Localização

Rua Agostinho Francisco Lopes - Quinta Do Lago Residence - São José do Rio Preto/SP - 15063-251