R$ 1.650.000,00

🏡 CASA NOVÍSSIMA À VENDA | VILLAGE PROVENCE

Village Normandie - Village Normand - São José do Rio Preto/SP, Zona Sul

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

2 Garagens, (2 vagas)

173 m² (Construída)

Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

📍 Região Sul de São José do Rio Preto/SP

💰 R$ 1.650.000,00

Uma residência que surpreende pela elegância, qualidade construtiva e integração dos ambientes!

São 173 m² de construção em um terreno de 276 m², com espaços planejados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:

✅ 3 suítes, sendo 1 master com closet

✅ Rica em armários planejados

✅ Escritório privativo

✅ Lavabo

✅ Salas de TV, estar e jantar integradas

✅ Lustres que valorizam os ambientes

✅ Espaço gourmet completo e planejado

✅ Churrasqueira independente

✅ Piscina com aquecimento solar

✅ Paisagismo

✅ Área de serviço

✅ Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico

🌿 Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida e deseja morar com estilo em uma das regiões mais desejadas da cidade.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta residência!

Sobre o condomínio

Condomínio Village Normandie – São José do Rio Preto/SP

📍 Endereço completo:

Rua João Molina Moreno, s/n (Loteamento Europark II)
Bairro: Village Normandie
São José do Rio Preto – SP
CEP: 15086-385

Estrutura de lazer e áreas comuns

O Village Normandie foi concebido como um condomínio fechado de alto padrão, oferecendo uma infraestrutura completa para lazer e convivência. Entre os principais itens estão:

🛡️ Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
🏊 Piscina adulto
🏊‍♀️ Piscina infantil
🎉 Salão de festas
🍖 Quiosque com churrasqueira
⚽ Quadra poliesportiva
🛝 Playground
🌳 Áreas verdes e paisagismo
🚶 Vias internas arborizadas para caminhadas
💧 Infraestrutura urbana completa (ruas asfaltadas, iluminação e redes subterrâneas em parte do empreendimento)

Diferenciais do condomínio

Condomínio inserido no Complexo Europark, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São José do Rio Preto.
Projeto com apenas 257 lotes, proporcionando maior exclusividade.
Terrenos com frentes de aproximadamente 12 a 13 metros, favorecendo projetos arquitetônicos imponentes.
Excelente acesso às principais avenidas da cidade, shoppings, supermercados, escolas e hospitais.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Banheiros

2 Garagens, (2 vagas)

Garagem Coberta

1 Closet

1 Escritório

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Área de serviço

1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 173m²

Área Construída: 173m²

Terreno Área Total: 276m²

Características

Aquecedor Solar

Ar Condicinado

Area Gourmet

Armário embutido

Balcão Ilha

Cabeamento estruturado

Camarin

Cervejeria

Churrasqueira na varanda

Climatizada

Coifa

Cooktop

Cozinha gourmet

Depósito

Eletrodomésticos

Escritório

Espaço Gourmet

Fechadura digital

Forro de gesso

Hidromassagem (1)

Ilha Quente

Isolamento acústico

Jardim

Lava Louças

Lavanderia

Loceiro

Móveis Planejados

Piscina aquecida

Piscina com cascata

Piso Porcelanato

Projeto Luminotécnico

Pé Direito Duplo

Roupeiro

Sala Ampla

closet (1)

Área de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Piscina adulto

Piscina infantil

Playground

Portaria 24 horas

Quadra poliesportiva

Quiosque com Churrasqueir

Salão de festas

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 223

Idade do imóvel: 0 ano

Perfil: Residencial

Posição solar: Sul

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Proximidades

Anglo

Avenida JK

Avenida José Munia

BR 153

Colégio Smart Anglo

Decatlon

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Igreja

Padaria

Posto de Combustivel

Praça

Restaurantes

Rodovia

Rodovia WL

Shopping Iguatemi

Supermercado

Transporte público

Descrição da permuta

Estuda permuta até 40% do valor do imóvel - preferência por terrenos em condomínio ou veículos

Localização

Village Normand - São José do Rio Preto/SP, Zona Sul